Первый этап лицензирования Управляющих компаний (УК), в рамках которого руководители этих организаций и их замы должны будут сдать соответствующий квалификационный экзамен, начался в Республике Алтай.

Первый заместитель Председателя правительства РА Роберт Пальталлер, руководитель Жилищной инспекции региона Олег Пьянков, министр регионального развития РА Николай Кондратьев и председатель Комитета по тарифам РА Виталий Кичинеков на пресс-конференции рассказали журналистам об особенностях данного процесса. Так, до 1 апреля УК должны подать заявки на выдачи лицензий, а до 1 мая квалификационная комиссия – эти лицензии выдать.

Если какие-либо УК не получат лицензии до 1 мая, в течение 20 дней после этого срока муниципальные органы власти должны будут объявить конкурсы, провести собрания и назначить, организовать новые Управляющие компании. По словам Олега Пьянкова, процедура лицензирования на первом этапе достаточно простая: фактически лицензионными требованиями являются наличие юридического лица. Главное требование: чтобы это юрлицо не состояло в реестре дисквалифицированных, а также чтобы сам руководитель не был дисквалифицированным. В рамках прохождения процедуры лицензирования руководитель обязательно должен получить специальный квалификационный аттестат.

Экзамен на знание основ управления у руководителей УК будет принимать специальная квалификационная комиссия. Экзамен состоит из 200 тестовых вопросов, которые утверждены Госстроем России, руководители должны будут ответить на эти вопросы.

В Республике Алтай уже создана лицензионная комиссия, а также утвержден план-график проведения экзаменов. Они будут проходить по пятницам до 27 марта включительно. Первые 12 заявлений от руководителей уже поступили в Государственную жилищную инспекцию Республики Алтай. Первый экзамен назначен на пятницу, 6 февраля, а днем ранее, 5 февраля, этот экзамен пройдут сотрудники Жилинспекции. Комиссия, которая создана Распоряжением Главы Республики Алтай, состоит из 11 человек, половина из которых – представители общественности.

При этом особо подчеркивается, что целью данного нововведения, которое проходит по всей стране в соответствие с изменениями федерального законодательства, было не только введение государственного регулирования, но и повышение роли общественного контроля в рамках данного государственного регулирования.

"В случае наличия у Управляющей компании двух обоснованных замечаний по работе (неправильно обслуживали дом, неверно выписали квитанцию, не подготовили к зиме), мы в течение трех суток после появления второго замечания будем должны уведомить муниципалитет, и муниципалитет должен будет сменить Управляющую компанию в данном доме. Собрания жильцов и конкурс должны будут пройти в течение 20 дней. Исключение из этого правила может быть только одно, и оно является главным, которое пронизывает весь закон: жильцы могут наложить право вето на любые решения", - рассказал Олег Пьянков.

В настоящее время в Республике Алтай действует 16 Управляющих компаний: две в дальних районах (Шебалинский и Онгудайский) и 14 на территории Горно-Алтайска и Майминского района. После прохождения процесса лицензирования это число может измениться в ту или иную сторону.

"После происходящих изменений мы надеемся, что порядка в этой сфере будет больше и, однозначно, будет больше прозрачности", - подчеркнул вице-премьер.